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深圳金九一手成交排行 华侨城豪宅销售近十亿

admin   2019-02-11 06:11   来源:未知 关闭窗口

  2013年的深圳“金九”成色不足,新开盘数量不及预计开盘数的一半,最后一手房市场以成交量价齐跌的结果告终。同时,9月份的深圳楼市还出现了房贷“全城告急”,银行二度钱荒导致一二手均“一贷难求”的现象,从而导致市场看跌氛围进一步加深。对此,有业内人士表示,今年“金九”市场不如往年火热,主要是因为现在处于政策衔接的转换期,购房市场仍处观望阶段。

  而就在房价连跌三个月的深圳“金九楼市”,据网易房产数据中心统计显示,全市一手住宅仍旧有3169套的网签成交,成交均价为24863元/平方米。其中,成交300套以上的为龙岗区的有麟恒中心广场资料团购论坛)项目,也是唯一一个成交300套以上的深圳一手住宅,该项目以潜力地段、实用户型搭配较高性价比获得了深圳九月份楼市的成交量冠军。而深圳9月份一手住宅成交金额冠军则属于华侨城豪宅项目——波托菲诺纯水岸资料团购论坛),该项目9月成交金额总共99528万元,均价63446元/平方米,也进一步拉升了本月南山片区的一手均价。

  据网易房产数据中心统计显示,截止到9月30日,2013年9月份深圳全市住宅(不含商住立项公寓)网上签约共3169套,成交面积为303736平方米,成交均价为24863元/平方米。其中,9月份深圳市一手住宅成交套数前10名楼盘共成交1425套,成交面积共12.14万平方米,占全市总成交量约45%。

  9月份全市一手住宅成交量排名第一的是位于横岗的综合体项目麟恒中心广场项目,以成交套数341套,成交面积23522平方米的成交量夺得2013年9月份深圳一手住宅成交排行榜冠军,成交均价18785元/平方米;排名第二的是位于坂田的百万平米综合体佳兆业城市广场资料团购论坛)项目,热卖221套,成交面积20122平方米位居亚军,成交均价为20793元/平方米;排名第三的是位于龙岗的承翰陶源项目,以成交184套,成交面积15879平方米的成交量位列季军,成交均价为14133元/平方米;成交量排名第四的是龙华新盘特发和平里资料团购论坛),共成交118套,成交面积11870平方米,成交均价为20469元/平方米;而位于龙岗中心城的综合体大盘颐安都会团购论坛)则成交110套,成交面积10537平方米位居第五,成交均价为21712元/平方米;

  排名第六的是南山区的后海雅园项目,共成交105套,成交面积10850平方米,成交均价为38811元/平方米;排名第七的是龙岗区的大东城项目,共成交92套,成交面积8227平方米,成交均价为13341元/平方米;排名第八的是宝安区的中信领航项目,共成交91套,成交面积5500平方米,成交均价为15354元/平方米;龙岗区阅山公馆项目位居第九,共成交90套,成交面积8374平方米,成交均价为15513元/平方米;仁恒峦山美地项目位居第十,共成交83套,成交面积 6985平方米,成交均价为17789元/平方米。

  据网易房产数据中心统计显示,截止到9月30日,2013年9月份深圳全市住宅(不含商住立项公寓)网上签约成交金额共742692万元,其中成交金额前10名楼盘共成交404169万元,占全市总成交金额的54.48%。

  华侨城波托菲诺纯水岸以99528万元摘下深圳9月份一手住宅成交金额冠军;福田京基滨河时代项目以475,29万元排名第二;南山的后海雅园项目则以42110万元位列第三。

  麟恒中心广场9月份成交金额41866万元排名第四,佳兆业城市广场成交金额41841万元排名第五,南山区鲸山觐海项目以39116万元排名第六,特发和平里以24297万元排名第七,龙岗颐安都会中央项目成交金额22877万元位列第八,罗湖区的京基云景梧桐项目成交金额22553万元位列第九,而承翰陶源项目则以22443万元的成交金额排名9月份全市第十。